ИЗВОД ИЗ ПУП-а ПЛАВ

Pravni i planski osnov za izradu PUP-a

Prostorno - urbanisticki plan lokalne samouprave je najvažniji planski dokument, te je donošenje istog obavezno. Ovim Planom odredjuju se ciljevi i mjere prostornog i urbanistickog razvoja lokalne samouprave u skaldu sa planiranim ekonomskim, socijalnim, ekološkim i kulturno-istorijskim razvojem.

Pored Zakona o uredenju prostora i izgradnji objekata i Pravilnika o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanisticke regulacije i jedinstvenim grafickim simbolima, u izradi PUP-a potrebno je pridržavati se državnih planskih i strateških dokumenata, medunarodnih sporazuma i konvencija, crnogorskog zakonodavstva.

Planski period

Plan se donosi za period do 2020. godine, sa smjernicama za postplanski period do 2025. godine.

Turizam

- U prvi plan staviti najjači adut - Wild Beauty (Strategija razvoja turizma Crne Gore do 2020)

- Crna Gora jedinstvena turistička destinacija, ne samo planinski turizam, dio sistema (klasteri)

- Aktiviranje svih lokacija, turističkih centara, punktova i motiva, planska mogućnost ( broj kreveta i kapaciteti skijališta u skladu sa Detaljnim studijama predjela koje će biti rađene za ta područja), naročito Bogićevica kao centar planinskog i zimskog turizma, hoteli od 4*-5*

- Zaštita Jezera - u pojasu od 50 m kroz Studiju zaštite provjeriti mogućnost izgradnje, vodeći računa o statusu zaštićenog područja, naučno istraživački centar (CD),

- Sadržaje u zaleđu grada koji su planirani i važećim planovima treba realizovati u prvoj fazi, naglasak na grad - osposobiti postojeći hotel sa cca 260 kreveta, mjesta, hoteli i ostali sadržaji i objekti za smještaj u okviru već planiranog turističkog kompleksa pored Plavskog jezera (cca 500 kreveta), nove lokacije kao potencijalne ukoliko se pojave investitori,

- Plav i Gusinje su glavni turistički centri, hoteli od 3*-5* sa Spa i Wellness centrima, potencirati kulturno nasljeđe kao turistički motiv, Gusinje glavni informativni centar za NP Prokletije,

- PPPN NP Prokletije (16 000 ha, preko 90% državno vlasništvo) - velika šansa, ubrzati izradu PPPN za NP Prokletije, razvijati konkurentan turizam kakvog nema u okruženju, “divlja ljepota“ smještajni kapacitet izvan tih područja, “škola prirode“ i zajedno sa ljepotama očuvane prirode važan prostor svjetskog interesovanja,

- završiti rekonstrukciju puta preko Murino - Čakor (eventualno varijanta sa tunelom koji je planiran u ranijim periodima) - Peć, kao i lokalne puteve u zoni aktiviranja turističkih potencijala Čakora i okolnih planina.

- valorizovati otkrivene pećine, jame kao turističke motive. Čakor - turistički, skijaški i vizitorski centar (centar za turiste), povezivanje sa NP i Plavom.

- Žičare: Plav - Visitor, Plav - Kofiljača, Bogićevica - Hridsko jezero, Velika - Čakor, Čakor - Brežlja i Lijeva rijeka - Brežlja.… Izrada Studije i preispitivanje trase i opravdanosti izgradnje žičare,

- Visitor - Emerald i IPA područje: planinski, lovni turizam, voćarstvo, stočarstvo, organska poljoprivreda - preporuka u ranijim fazama izrade plana je bila da se proglasi Regionalni park, opština Plav kroz Studije zaštite u skladu sa Zakonom može da ustanovi i drugi vid zaštite.

- Izgradnja hotela, motela, kampova - Murina, srednje kategorije ( 3* i više),

- Izgradnja novog mosta preko Lima (kao mosta koji je bio prije bombardovanja Murina), koji bi imao istorijsko - spomenički karakter.

- Turistički i pristupni punkt za zaštićeno područje Visitora u Murinu.

- Seoski, zdravstveni i eko turizam u naseljima, Oko Skakvice - turistički motiv, zimski i planinski turzam,

- Aktiviranje katuna, izgridovadnja puteva do katuna i u okviru postoječih moguća organizacija tzv. Eko-katuna.

- Zdravstveni turizam - rehabilitacioni centri - vazdušna banja.

- Izletišta, skijališta.

Aktivnosti za unapređenje, promocija i raznovrsnost turističke ponude:

- Izrada turističke mape opštine Plav

- Uređenje turističkih lokacija Hridsko i Visitorsko jezero, Oko skakavice, dolina Grebaje

- Razvoj seoskog turizma - napuštene kuće i seoska domaćinstva organizovati kao turistička domaćinsta, pa čak i sela u cjelosti,

- izgradnja hotela i smještajnih kapaciteta, aktiviranje postojećeg hotela, sportski, ljetnji, jedrenje, zdravstveni, ribolovni, seoski, festivalski, tranzitni zimski - skijaški, seoski, planinarenje, pješačenje, biciklizam i td.

- planinarenje, mountainbike, avanturistički, ekstremni sportovi, naučni turizam.

- Izgradnja ili rekonstrukcija planinarskih kuća.

- Povezivanje sa susjednom opštinom Andrijevica (Kuti i Zeletin.) i turističkim sadržajima na Visitoru.

- Povezivanje Bogićevice sa Plavom sa jedne strane i Čakorom sa druge strane.

- zimski - skijaški, lovni, seoski, naučni (pećine), eko katuni, avanturistički i ekstremni sportovi.

- Čakor - turistički centar - hoteli od 4*-5*, Vizitorski centar, naučni i td.

- Skijaški i turistički centar Čakor treba da poveže turističke motive Čakor - Starac - Bjeluha - Planinica, a zatim preko zimskog turističkog centra Bogićevica sa NP "Prokletije“ i Plavom.

- Izgradnja ili rekonstrukcija planinarskih kuća - domova,

- Mokra, turistički punkt - padine koje pripadaju opštini Plav - pripreme za razvijanje zimskog turističkog centra, povezivanje lokalnim putevima (Mašnica, Mokra, Gračanica i krak Gornja Rženica).

- seoski turizam, aktiviranje napuštenih kuća, katuna, kampovi (Murina), Vizitorski centar na Čakoru.

- Seoski i eko turizam, Oko Skakvice - turistički motiv

- Seoski turizam - napuštene kuće i seoska domaćinstva organizovati kao turistička domaćinsta.